イーグルコート京都六角雅心庵

  • 京都府京都市中京区大黒町

  • 阪急京都本線 / 烏丸駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 10階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

45.5
フェア

推定相場価格より5.3%割高

販価
4,980万円
122.3万円/㎡
相場
4,731万円
116.1万円/㎡
3,076
4,179
5,282
6,385
AI査定結果
推定相場価格
4,731万円
116.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,179万円〜5,282万円
102.6万円/㎡〜129.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
イーグルコート京都六角雅心庵
4,980万円（122.3万円/㎡）/ 2階 / 40.73㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は123.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/144,980万円122.3万円2階 40.73㎡ 1LDK東
2026/03/315,190万円127.4万円2階 40.73㎡ 1LDK東
2026/01/285,380万円132.1万円2階 40.73㎡ 1LDK東
2025/12/165,480万円134.5万円2階 40.73㎡ 1LDK東
2025/05/306,480万円115.6万円2階 56.05㎡ 2LDK西
2024/08/136,980万円124.5万円2階 56.05㎡ 2LDK西
2024/01/209,180万円111.8万円4階 82.14㎡ 3LDK南
2023/12/269,380万円114.2万円4階 82.14㎡ 3LDK南
2023/07/2010,500万円127.8万円4階 82.14㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は108.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
イーグルコート京都六角雅心庵
京都市中京区大黒町
烏丸駅6分 4,980万円122.3万円40.73㎡1LDK2階 / 10階建 東2009年89戸RC
2026/04/13リーガル京都二条城東
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅3分 4,380万円95.0万円46.12㎡1LDK8階 / 11階建 西2005年39戸RC
2024/07/12アベニール三条油小路
京都市中京区三条油小路町
烏丸御池駅9分 4,580万円95.8万円47.83㎡2LDK11階 / 11階建 北西2013年45戸RC
2026/03/18イーグルコート烏丸御池
京都市中京区長浜町
烏丸御池駅2分 5,980万円119.1万円50.21㎡1LDK1階 / 11階建 南2014年40戸RC
2024/07/07リーガル京都烏丸御池
京都市中京区二条殿町
烏丸御池駅2分 5,480万円109.0万円50.28㎡1LDK12階 / 14階建 東2006年46戸RC
2025/09/25プレサンス京都四条烏丸響
京都市中京区藤本町
四条駅6分 4,500万円114.3万円39.37㎡1LDK7階 / 10階建 -2013年72戸RC
2025/02/18エスリード四条室町
京都市中京区山伏山町
四条駅4分 4,500万円111.8万円40.26㎡1DK1階 / 5階建 東2011年51戸RC
2025/01/28アーバンライフフォルムズ烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅4分 4,480万円112.0万円40㎡1DK1階 / 15階建 東2006年63戸RC
2025/11/27イーグルコート烏丸蛸薬師
京都市中京区橋弁慶町
烏丸駅4分 4,180万円99.6万円41.97㎡1LDK8階 / 11階建 南2012年39戸RC
2024/04/26エスリード烏丸御池
京都市中京区丸木材木町
烏丸御池駅5分 5,060万円103.9万円48.7㎡1LDK4階 / 11階建 南2013年41戸SRC
2025/09/10ザ・レジデンス京都東洞院四条
京都市中京区元竹田町
四条駅4分 6,380万円126.7万円50.35㎡1LDK5階 / 10階建 北2011年83戸RC
2025/02/07エステムプラザ京都四条烏丸2雅Style
京都市中京区元竹田町
烏丸駅2分 3,950万円110.2万円35.83㎡1LDK4階 / 11階建 -2004年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で45.1%上昇、京都市中京区では45.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.3万円）は京都市中京区の平均と比較して48.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
82.2万円/㎡
前年比+45.1%
京都市中京区
82.2万円/㎡
前年比+45.1%
京都府
京都市中京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イーグルコート京都六角雅心庵
所在地京都府京都市中京区大黒町
交通阪急京都本線烏丸駅徒歩6分
築年月2009年
階数10階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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